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nos services lila immobilier

 

NOS SERVICES

COMMERCIALISATION :

  • Rédaction, parution et gestion des annonces sur tous les canaux de réservation prioritaires pour votre marché
    (OTA’s: Airbnb, Booking.com, TripAdvisor, Expedia, Abritel, Hotels.com etc…)
  •  Mise en valeur (photos, vidéos etc…)
  •  Création Site internet avec moteur de réservation synchronisé sur tous les OTA’s sélectionnés

GESTION DES CLIENTS, DU CALENDRIER ET DES DISPONIBILITÉS :

  • Sélection des clients
  •  Rechercher le locataire, s’assurer de sa solvabilité, rédiger le bail et réaliser l’état des lieux.
  •  Nous vous envoyons uniquement les réservations confirmées.
  •  Accueil des clients.
  •  Remise des clés.
  •  Présentation du bien, du fonctionnement et des équipements.
  •  Assistance pendant le séjour.

CONTRATS ET TAXES :

  • Rédaction des baux et réception des acomptes.
  •  Encaisser les loyers et les charges locatives, avant de les reverser au propriétaire.
  •  Relancer les locataires indélicats en cas d’impayés, contacter l’huissier si nécessaire.
  •  Réviser le montant du loyer en fonction de l’évolution de l’indice de référence.
  •  Veiller à ce que le locataire respecte ses obligations en matière d’entretien et d’assurance.
  •  Délivrer le congé sur demande du propriétaire ou réceptionner le congé émanant du locataire.
  •  L’agence immobilière pourra également gérer les assurances souscrites par le propriétaire, payer les charges de copropriété et le représenter pendant les assemblées de copropriété s’il le souhaite.
  •  Collecte des taxes de séjour pour la municipalité

MAINTENANCE :

  • Organisation du planning des ménages et maintenance